Политика конфиденциальности

Дата последнего обновления: 11 ноября 2025 года

1. Общие положения

1.1. Настоящая Политика конфиденциальности (далее — "Политика") определяет порядок обработки и защиты персональных данных пользователей информационного сервиса Kapital77.ru (далее — "Сервис", "Сайт", "Мы", "Оператор").

1.2. Используя Сервис, вы даете согласие на обработку ваших персональных данных в соответствии с настоящей Политикой и условиями, изложенными в Публичной оферте.

1.3. Политика разработана в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных", Федеральным законом от 13.03.2006 № 38-ФЗ "О рекламе" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, регулирующими вопросы обработки и защиты персональных данных.

1.4. Администрация Сервиса обязуется соблюдать конфиденциальность персональных данных и обеспечивать их безопасность в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

1.5. Настоящая Политика применяется ко всем пользователям Сервиса, включая посетителей Сайта, лиц, заполняющих формы обратной связи, и иных субъектов персональных данных, чьи данные обрабатываются Оператором.

2. Определения

2.1. Персональные данные — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных), включая, но не ограничиваясь: фамилию, имя, отчество, дату рождения, адрес места жительства, контактные данные (телефон, адрес электронной почты), информацию о недвижимости, иные данные, позволяющие идентифицировать физическое лицо.

2.2. Обработка персональных данных — любое действие или совокупность действий с персональными данными, совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

2.3. Оператор персональных данных — Kapital77.ru, являющийся юридическим лицом или физическим лицом, организующим и (или) осуществляющим обработку персональных данных, а также определяющим цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

2.4. Субъект персональных данных — физическое лицо, чьи персональные данные обрабатываются Оператором.

2.5. Автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.

2.6. Распространение персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц.

2.7. Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.

2.8. Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).

2.9. Уничтожение персональных данных — действия, в результате которых становится невозможным восстановить содержание персональных данных в информационной системе персональных данных и (или) в результате которых уничтожаются материальные носители персональных данных.

2.10. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых становится невозможным без использования дополнительной информации определить принадлежность персональных данных конкретному субъекту персональных данных.

3. Категории обрабатываемых персональных данных

3.1. Оператор обрабатывает следующие категории персональных данных субъектов персональных данных:

3.1.1. Персональные данные, предоставляемые субъектом персональных данных добровольно при заполнении форм на Сайте, включая, но не ограничиваясь: фамилию, имя, отчество (при наличии), контактный номер телефона, адрес электронной почты (при предоставлении), текст сообщения или вопроса, иную информацию, предоставленную субъектом персональных данных.

3.1.2. Персональные данные, собираемые автоматически при посещении Сайта, включая, но не ограничиваясь: IP-адрес устройства, с которого осуществляется доступ к Сайту, тип и версия используемого браузера, тип операционной системы устройства, язык интерфейса браузера, дата и время посещения Сайта, адреса страниц, которые посетил субъект персональных данных на Сайте, источник перехода на Сайт (реферер), продолжительность пребывания на Сайте, количество посещений Сайта, иные технические данные, собираемые автоматически.

3.1.3. Персональные данные, собираемые с использованием технологий отслеживания и аналитики, включая, но не ограничиваясь: данные, хранящиеся в LocalStorage и SessionStorage браузера субъекта персональных данных, данные, собираемые с использованием сервисов веб-аналитики (Яндекс.Метрика, Google Analytics и иные аналогичные сервисы), данные, собираемые с использованием пикселей отслеживания социальных сетей (VK Pixel, Facebook Pixel и иные аналогичные технологии), при условии, что субъект персональных данных авторизован в соответствующей социальной сети и дал согласие на обработку данных.

3.2. Оператор не обрабатывает специальные категории персональных данных, касающиеся расовой, национальной принадлежности, политических взглядов, религиозных или философских убеждений, состояния здоровья, интимной жизни, за исключением случаев, когда такие данные предоставлены субъектом персональных данных добровольно и явно выраженным образом.

3.3. Оператор не обрабатывает биометрические персональные данные.

4. Цели обработки персональных данных

4.1. Оператор обрабатывает персональные данные субъектов персональных данных в следующих целях:

4.1.1. Обработка заявок и обращений субъектов персональных данных, поступивших через формы обратной связи на Сайте, включая связь с субъектом персональных данных по поводу его запроса на поиск частного инвестора для получения займа под залог недвижимости.

4.1.2. Предоставление информационных услуг, связанных с поиском частных инвесторов, способных предоставить займ под залог недвижимости, включая содействие в установлении связи между субъектом персональных данных и потенциальными инвесторами.

4.1.3. Обеспечение связи с субъектом персональных данных, включая ответы на вопросы и обращения, предоставление консультаций по процессу получения займа от частных инвесторов, информирование о возможностях получения займа под залог недвижимости.

4.1.4. Улучшение работы Сайта, включая анализ поведения пользователей на Сайте, выявление проблем в работе Сайта, оптимизацию функциональности Сайта, повышение удобства использования Сайта.

4.1.5. Проведение аналитических исследований, включая анализ посещаемости Сайта, анализ эффективности работы Сайта, анализ источников трафика, составление статистических отчетов.

4.1.6. Обеспечение безопасности Сайта, включая предотвращение мошенничества, защиту от несанкционированного доступа, обеспечение защиты информации, предотвращение нарушений безопасности Сайта.

4.1.7. Осуществление маркетинговых мероприятий, включая показ релевантной рекламы, проведение ретаргетинга, направление информационных сообщений о возможностях получения займа под залог недвижимости, при условии получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных в указанных целях.

4.1.8. Соблюдение требований действующего законодательства Российской Федерации, включая выполнение обязательств, предусмотренных федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

4.2. Обработка персональных данных осуществляется Оператором исключительно в целях, указанных в пункте 4.1 настоящей Политики.

5. Правовые основания обработки персональных данных

5.1. Обработка персональных данных Оператором осуществляется на следующих правовых основаниях:

5.1.1. Согласие субъекта персональных данных на обработку его персональных данных, выраженное путем заполнения форм на Сайте, проставления соответствующей отметки (галочки) в поле согласия на обработку персональных данных, или иным способом, позволяющим подтвердить факт получения согласия субъекта персональных данных.

5.1.2. Обработка персональных данных необходима для выполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных, либо для совершения действий по инициативе субъекта персональных данных, направленных на заключение договора.

5.1.3. Обработка персональных данных необходима для соблюдения требований действующего законодательства Российской Федерации, включая выполнение обязательств, возложенных на Оператора федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

5.1.4. Обработка персональных данных, которые сделаны общедоступными субъектом персональных данных, либо персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных.

5.2. Обработка персональных данных в целях, указанных в пункте 4.1.7 настоящей Политики, осуществляется исключительно при наличии согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных в указанных целях.

6. Способы и сроки обработки персональных данных

6.1. Обработка персональных данных Оператором осуществляется с использованием средств автоматизации и без использования таких средств, включая следующие способы обработки: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

6.2. Сроки обработки персональных данных определяются в зависимости от целей обработки персональных данных:

6.2.1. Персональные данные, предоставленные субъектом персональных данных при заполнении форм на Сайте, обрабатываются в течение срока, необходимого для достижения целей обработки персональных данных, указанных в пункте 4.1 настоящей Политики, или до момента отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, если иное не предусмотрено договором, стороной которого является субъект персональных данных, или действующим законодательством Российской Федерации.

6.2.2. Персональные данные, собираемые автоматически при посещении Сайта, обрабатываются в течение срока, необходимого для достижения целей обработки персональных данных, указанных в пункте 4.1 настоящей Политики, но не более двух лет с момента последнего посещения Сайта субъектом персональных данных.

6.2.3. Персональные данные, собираемые с использованием технологий отслеживания и аналитики, обрабатываются в течение срока, установленного политикой конфиденциальности соответствующего сервиса веб-аналитики или технологии отслеживания, но не более двух лет с момента последнего посещения Сайта субъектом персональных данных.

6.3. После истечения срока обработки персональных данных, указанного в пункте 6.2 настоящей Политики, персональные данные подлежат уничтожению, если иное не предусмотрено договором, стороной которого является субъект персональных данных, или действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Уничтожение персональных данных осуществляется способом, исключающим возможность их восстановления и дальнейшего использования.

7. Передача персональных данных третьим лицам

7.1. Оператор может передавать персональные данные субъектов персональных данных следующим категориям третьих лиц:

7.1.1. Частным инвесторам, потенциально заинтересованным в предоставлении займа под залог недвижимости субъекту персональных данных, при условии получения согласия субъекта персональных данных на передачу его персональных данных указанным лицам.

7.1.2. Сервисам веб-аналитики, включая, но не ограничиваясь: Яндекс.Метрика (ООО "Яндекс"), Google Analytics (Google LLC), для сбора и анализа данных о посещениях Сайта, поведении пользователей на Сайте, эффективности работы Сайта.

7.1.3. Сервисам рекламы и ретаргетинга, включая, но не ограничиваясь: VK (ООО "В Контакте"), Facebook (Meta Platforms, Inc.), для показа релевантной рекламы, проведения ретаргетинга, при условии получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных в указанных целях.

7.1.4. Сервисам обработки форм обратной связи, включая, но не ограничиваясь: EmailJS (EmailJS, Inc.), для отправки заявок и обращений субъектов персональных данных на электронную почту Оператора, при этом персональные данные передаются в зашифрованном виде.

7.1.5. Хостинг-провайдерам и иным техническим сервисам, обеспечивающим функционирование Сайта, включая хранение данных на серверах, обеспечение безопасности данных, резервное копирование данных.

7.2. Передача персональных данных третьим лицам осуществляется Оператором исключительно в целях, указанных в пункте 4.1 настоящей Политики, и при соблюдении следующих условий:

7.2.1. Третье лицо обязано соблюдать конфиденциальность персональных данных и использовать персональные данные исключительно в целях, для которых они были переданы.

7.2.2. Третье лицо обязано обеспечить защиту персональных данных в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

7.2.3. Передача персональных данных инвесторам осуществляется исключительно после получения согласия субъекта персональных данных на передачу его персональных данных указанным лицам.

7.3. Оператор не передает персональные данные третьим лицам в коммерческих целях без согласия субъекта персональных данных, для рассылки спама, неизвестным третьим лицам, без согласия субъекта персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

7.4. Оператор не несет ответственности за действия третьих лиц, которым были переданы персональные данные в соответствии с пунктом 7.1 настоящей Политики, при условии соблюдения Оператором требований, указанных в пункте 7.2 настоящей Политики.

8. Защита персональных данных

8.1. Оператор применяет необходимые и достаточные технические и организационные меры для защиты персональных данных от неправомерного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных.

8.2. Технические меры защиты персональных данных включают, но не ограничиваются: использование защищенных протоколов передачи данных (HTTPS), шифрование данных при передаче, использование средств защиты информации, защита от несанкционированного доступа, регулярное обновление систем безопасности, использование средств антивирусной защиты, резервное копирование данных.

8.3. Организационные меры защиты персональных данных включают, но не ограничиваются: ограничение доступа к персональным данным, назначение ответственных лиц за обработку персональных данных, обучение сотрудников правилам работы с персональными данными, контроль за обработкой персональных данных, ведение учета действий с персональными данными.

8.4. Оператор несет ответственность за обеспечение безопасности персональных данных в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

9. Права субъектов персональных данных

9.1. В соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ "О персональных данных", субъект персональных данных имеет право:

9.1.1. Получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, включая информацию о наличии у Оператора персональных данных, относящихся к соответствующему субъекту персональных данных, источниках получения персональных данных, целях обработки персональных данных, сроках обработки персональных данных, способах обработки персональных данных.

9.1.2. Требовать от Оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки.

9.1.3. Отозвать согласие на обработку персональных данных в любое время путем направления соответствующего уведомления Оператору.

9.1.4. Требовать от Оператора ограничения обработки персональных данных в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

9.1.5. Возражать против обработки персональных данных в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

9.1.6. Обжаловать действия или бездействие Оператора в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке.

9.2. Для реализации прав, указанных в пункте 9.1 настоящей Политики, субъект персональных данных может направить запрос Оператору по электронной почте: info@kapital77.ru.

9.3. Оператор обязуется рассмотреть запрос субъекта персональных данных в течение тридцати дней с момента получения запроса и направить субъекту персональных данных ответ на указанный в запросе адрес электронной почты.

9.4. Отзыв согласия на обработку персональных данных субъектом персональных данных может повлечь невозможность оказания Оператором услуг субъекту персональных данных, если обработка персональных данных необходима для оказания указанных услуг.

10. Использование файлов cookie и аналогичных технологий

10.1. Сайт использует файлы cookie — небольшие текстовые файлы, которые сохраняются на устройстве субъекта персональных данных при посещении веб-сайта и содержат информацию о посещениях веб-сайта.

10.2. Оператор использует следующие категории файлов cookie:

10.2.1. Необходимые файлы cookie, которые необходимы для функционирования Сайта и не могут быть отключены в настройках браузера субъекта персональных данных.

10.2.2. Аналитические файлы cookie, которые используются для сбора статистической информации о посещениях Сайта, включая количество посетителей, страницы, которые они посетили, источники трафика, с использованием сервисов веб-аналитики, включая Яндекс.Метрика.

10.2.3. Рекламные файлы cookie, которые используются для показа релевантной рекламы, проведения ретаргетинга, с использованием пикселей отслеживания социальных сетей, включая VK Pixel, Facebook Pixel, при условии получения согласия субъекта персональных данных на обработку персональных данных в указанных целях.

10.3. Сайт использует технологии LocalStorage и SessionStorage для хранения данных на устройстве субъекта персональных данных, включая данные о просмотренных страницах, настройки пользователя, иные данные, необходимые для улучшения работы Сайта.

10.4. Данные, хранящиеся в LocalStorage и SessionStorage, хранятся только на устройстве субъекта персональных данных и не передаются третьим лицам без согласия субъекта персональных данных.

10.5. Субъект персональных данных может управлять файлами cookie через настройки используемого браузера, включая отключение файлов cookie, удаление файлов cookie, ограничение использования файлов cookie, при этом Оператор предупреждает, что отключение файлов cookie может повлиять на функциональность Сайта и ограничить возможности использования Сайта.

11. Обработка персональных данных несовершеннолетних

11.1. Сервис не предназначен для лиц, не достигших возраста восемнадцати лет, и Оператор не собирает намеренно персональные данные несовершеннолетних лиц.

11.2. Если Оператор узнает, что были собраны персональные данные несовершеннолетнего лица без согласия его законных представителей, Оператор примет меры по немедленному удалению таких персональных данных.

11.3. Родители или иные законные представители несовершеннолетних лиц имеют право отозвать согласие на обработку персональных данных несовершеннолетнего лица в любое время.

12. Международная передача персональных данных

12.1. Персональные данные субъектов персональных данных обрабатываются на территории Российской Федерации.

12.2. В случае передачи персональных данных за пределы территории Российской Федерации, Оператор обеспечивает соблюдение требований действующего законодательства Российской Федерации о защите персональных данных, включая получение согласия субъекта персональных данных на такую передачу, если это требуется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

12.3. Некоторые сервисы, используемые Оператором, включая EmailJS, Google Analytics, Facebook, VK, могут обрабатывать персональные данные на серверах, расположенных за пределами территории Российской Федерации. Использование указанных сервисов означает согласие субъекта персональных данных на передачу его персональных данных за пределы территории Российской Федерации.

13. Изменения в Политике конфиденциальности

13.1. Оператор оставляет за собой право вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности в любое время без предварительного уведомления субъектов персональных данных.

13.2. Изменения в настоящую Политику конфиденциальности вступают в силу с момента публикации новой версии Политики конфиденциальности на Сайте.

13.3. Оператор рекомендует субъектам персональных данных периодически знакомиться с актуальной версией Политики конфиденциальности, размещенной на Сайте.

13.4. Дата последнего обновления Политики конфиденциальности указывается в начале настоящей Политики.

13.5. При внесении существенных изменений в настоящую Политику конфиденциальности, затрагивающих права и законные интересы субъектов персональных данных, Оператор может уведомить субъектов персональных данных о таких изменениях через Сайт или по адресу электронной почты, указанному субъектом персональных данных при заполнении форм на Сайте.

14. Контакты Оператора

14.1. По всем вопросам, связанным с обработкой персональных данных, субъекты персональных данных могут обращаться к Оператору по адресу электронной почты: info@kapital77.ru.

14.2. Оператор обязуется рассмотреть обращения субъектов персональных данных в разумные сроки и предоставить ответы на указанные обращения.

15. Заключительные положения

15.1. Настоящая Политика конфиденциальности регулируется законодательством Российской Федерации.

15.2. Все споры, возникающие в связи с применением настоящей Политики конфиденциальности и обработкой персональных данных, подлежат разрешению путем переговоров между Оператором и субъектом персональных данных, а при невозможности достижения согласия — в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по месту нахождения Оператора.

15.3. Если какое-либо положение настоящей Политики конфиденциальности признано недействительным или не имеющим юридической силы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, это не влияет на действительность и юридическую силу остальных положений настоящей Политики конфиденциальности, которые продолжают действовать в полном объеме.

15.4. Используя Сервис, субъект персональных данных подтверждает, что он прочитал, понял и согласен с условиями настоящей Политики конфиденциальности, а также дает согласие на обработку его персональных данных в соответствии с условиями, изложенными в настоящей Политике конфиденциальности.

15.5. Если субъект персональных данных не согласен с условиями настоящей Политики конфиденциальности, он должен прекратить использование Сервиса и не предоставлять Оператору свои персональные данные.