О калькуляторе
Этот калькулятор - удобный инструмент, которым мы сами пользуемся для расчетов займов под залог недвижимости. Он основан на реальных параметрах и формулах, которые мы применяем в работе.
Принципы расчета:
- Процентная ставка: 36% годовых (фиксированная ставка для всех типов недвижимости)
- Максимальная сумма займа: До 70% от стоимости недвижимости (Loan-to-Value коэффициент)
- Формула расчета: Аннуитетная схема погашения (равные ежемесячные платежи)
- Расчет платежа: Используется стандартная формула аннуитетного платежа с учетом процентной ставки и срока займа
Что рассчитывает калькулятор:
- Ежемесячный платеж - размер платежа, который нужно вносить каждый месяц
- Общая сумма к возврату - сумма всех платежей за весь срок займа
- Переплата - разница между суммой займа и общей суммой к возврату
- График платежей - детальная таблица платежей по месяцам (в PDF)
Дополнительные возможности:
- 📧 Отправка расчета на email - получите PDF с детальным расчетом и графиком платежей
- 📄 PDF документ - включает логотип сайта, все параметры расчета и таблицу платежей
- 💾 Сохранение расчета - удобно для дальнейшего использования и сравнения